Как составить смету на строительство частного дома

Многим хочется построить собственный дом. По стоимости это может быть сопоставимо с покупкой хорошей квартиры. Плюс частного дома — это возможность создать пространство с учетом потребностей каждого члена семьи. Только к строительству коттеджа нужно подойти ответственно, иначе затея закончится неудачно. Нужно купить земельный участок и заказать проект — набор чертежей. Он нужен для определения архитектурного облика дома, планировок комнат и проведения коммуникаций.

Еще нужно купить смету — документ с полным перечнем планируемых расходов. Он включает в себя расходы на покупку материалов, проведение работ, зарплату работникам и т. п. Без сметы нельзя точно представить затраты на строительство. Еще без документа не выдадут ипотеку.

Есть два варианта — составить смету самому или заказать у специалистов.

Особенности составления смет

Смета — это таблица с несколькими графами. Составить ее можно с помощью специальных программ типа “Гранд-смета” или “Гибкая смета”. Потребуется выполнить расчеты. Например, если нужно построить дом из бруса, то учитывают материалы для строительства фундамента, возведения стен и крыши.

В целом, для человека, окончившего школу, нет ничего сложного. Достаточно знать периметр дома, потом умножить его на высоту строения и полученное число умножить на площадь сечения. Получится параметр, который отражает нужный объем бруса. Потом остается только сделать расчет стоимости. Только вот подобные подсчеты нужно будет сделать для каждого типа работ.

При разработке сметы нужно учитывать последовательность работ. Например, для фундамента нужно сделать котлован, подготовить основание, уложить материалы. На каждый этап делают расчет стоимости и трудозатрат.

Самостоятельно разработать смету для частного дома могут строители и инженеры. Остальным лучше обратиться к специалистам, например, нам. Это гарантирует отсутствие ошибок в документе. Помимо временных затрат можно понести финансовые.

Цена на смету частного дома зависит от площади и необходимости делать расчеты для отделки и првоедения сетей.